La Ley 8/2021 para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica modificó sustancialmente la regulación de la curatela, sustituyendo a la incapacitación judicial, por el establecimiento de medidas de apoyo a las personas discapacitadas con la finalidad de que pueda ejercer esta así, su capacidad jurídica en la…
Los accidentes de tráfico no sólo son los causados por vehículos a motor, sino también por los llamados vehículos de movilidad personal (VMP) como patinetes eléctricos, bicicletas o cualquier otro vehículo similar. En el caso de sufrir un accidente de tráfico, bien como peatón, bien como conductor o acompañantes del vehículo, o bien como usuario…
La Ley de Arrendamientos Urbanos y el contrato de alquiler que firman las partes, arrendador y arrendatario, establecen una serie de derechos y obligaciones que les corresponden a las partes contratantes. En su día ya vimos los derechos y las obligaciones del inquilino, por lo que en este post nos vamos a centrar a las…
La fianza arrendaticia es una obligación del inquilino que estipula el artículo 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos que se debe incorporar en el contrato de arrendamiento. Se trata de una garantía económica que el arrendatario debe depositar en manos del arrendador al inicio del contrato y que se destina a cubrir posibles daños…
Una de las cuestiones fundamentales que deben regularse tras la separación, divorcio o ruptura de una pareja, entre otras cuestiones importantes, es el régimen de visitas a los hijos que se establece a favor del progenitor a quien no se le atribuye su custodia. El objetivo principal que tiene establecer el régimen de visitas es…
Cuando se produce un divorcio, separación o el cese de un pareja de hecho con hijos menores, es necesario establecer las condiciones por la que se regulará el cese de la convivencia respecto de los hijos comunes, la atribución de la vivienda familiar y el ajuar doméstico, la situación de los animales de compañía, además…
La aparición de goteras y humedades en la vivienda en una de las reclamaciones de daños más habituales. Pueden ser ocasionadas por diversas causas, así pueden ser provocadas por fuertes lluvias, por un defectuoso mantenimiento de los tejados o terrazas del edificio, por rotura de tuberías o bajantes, o incluso por obras mal ejecutadas de…
¿Es mejor la donación en vida o heredar? Es en la actualidad una pregunta frecuente a los abogados expertos en temas hereditarios. Una de las razones es el impacto tributario que tiene el Impuesto de Sucesiones y Donaciones, y los recargos o bonificaciones que aplican algunas Comunidades Autónomas. Por otro lado, las donaciones en vida…
La duración del contrato de alquiler de una vivienda es una de las cuestiones importantes que se tiene que tener en cuenta a la firma de este tipo de contratos, al igual que las obligaciones que se generan en el caso de la prórroga obligatoria y las posibilidades de la prórroga voluntaria. También va a…
Las recientes crisis económicas han dejado patente en muchas empresas la necesidad de replantear sus costes. Uno de ellos y, en ocasiones, el más alto, puede ser el coste del arrendamiento del local del negocio o el de industria. En estos últimos años son muchas las empresas que han recurrido a rescindir sus contratos de…